Генеральный подряд

Строим жильё премиум- и делюкс-класса в центре Москвы

Объекты повышенной сложности силами команды, которая участвовала во всех проектах девелопера Vesper.

Дом Brodsky: белый фасад с арочными окнами, вид снизу

12 объектов премиум- и делюкс-класса с участием наших специалистов
310тыс. м² построенных и реконструированных площадей
2013-2026 годы ввода объектов в эксплуатацию
5лет гарантии на работы с момента ввода объекта

Генеральный подрядчик полного цикла

Строим жилые и общественные здания премиум- и делюкс-класса, реконструируем и реставрируем исторические объекты.

Компанию основали специалисты, которые много лет строят в дорогом сегменте московского рынка. Поэтому качество уровня делюкс мы держим на каждом этапе: от конструктива и инженерных систем до сложных фасадов и отделки натуральными материалами.

Дом Bunin: гранитные арки фасада — Дом Bunin, 2018

Инженеры и руководители проектов BAU PRO участвовали во всех проектах Vesper. Отсюда три сильные стороны компании.

Среди этих проектов клубные дома в исторических кварталах центра Москвы, реконструкция объектов культурного наследия, многосекционные жилые кварталы и комплекс сервисных апартаментов на Тверской улице.

Ведущие архитектурные бюро

Специалисты компании работали с ведущими российскими и международными бюро и знают, как довести их замысел до стройки.

Стеснённая историческая застройка

Умеем вести работы рядом с памятниками архитектуры и жилыми домами, где продолжают жить люди.

Сроки и качество

Соблюдать сроки и стандарты качества мы считаем базовым обязательством перед заказчиком.

Направления работы

Генеральный подряд полного цикла

От подготовки строительной площадки до ввода объекта в эксплуатацию.
Монолитное строительство

Жилые и общественные здания, в том числе высотные.
Реконструкция и реставрация

В том числе объекты культурного наследия: сохраняем и воссоздаём исторические фасады, приспосабливаем здания к современной жизни.
Фасады повышенной сложности

Натуральный камень, архитектурная керамика, светопрозрачные конструкции, элементы индивидуального изготовления.
Инженерные системы и отделка

Монтаж инженерных систем и отделочные работы по стандартам делюкс-класса.
Технический заказчик

Берём на себя функции технического заказчика и строительный контроль.
Обсудить проект

Строим в исторических кварталах центра Москвы

Стройка в границах исторического центра требует особой организации. У команды есть опыт в сложившейся застройке этих улиц.

St. Nickolas на Никольской улице: исторический фасад вечером

Логистика

Учитываем ограничения для грузового транспорта и проходим согласования с ЦОДД (Центр организации дорожного движения). Места для склада и разгрузки мало, поэтому поставки идут по графику, связанному с ходом работ.

Соседние здания

Пока роем котлован и строим подземную часть, ведём геотехнический мониторинг соседних домов. Рядом с памятниками и жилыми зданиями применяем технологии, которые не повреждают застройку.

Жители района

Соблюдаем режим работ, контролируем шум и пыль, держим в чистоте территорию вокруг площадки.

Объекты с участием наших специалистов

Специалисты BAU PRO участвовали в реализации этих проектов девелопера Vesper. Нажмите на объект, чтобы посмотреть фото и характеристики.

01Цена и смета

Работаем по модели фиксированной цены. Смету и календарный график заказчик получает целиком сразу после подписания договора.

02Информационная модель

Ведём проекты в ТИМ (технологии информационного моделирования). До начала работ ищем в документации коллизии, то есть нестыковки разделов. Модель связана с графиком и сметой, исполнительная документация ведётся в цифре.

03Изменения проекта

Любое изменение проектного решения проходит согласование по регламенту. До начала работ заказчик видит, как оно скажется на стоимости и сроках.

04Отчёты о ходе работ

Регулярные фото- и видеоотчёты, таймлапс объекта, доступ к актуальному графику работ и исполнительной документации.

05Ответственность

За каждым объектом закреплён руководитель проекта. Он лично отвечает за результат и постоянно на связи с заказчиком. Мы отвечаем за конечный результат, а не только за объём работ.

06Ввод в эксплуатацию

Ведём объект до заключения о соответствии (ЗОС), работаем с госстройнадзором и передаём полный комплект исполнительной документации.

Качество, безопасность и гарантии

5 лет гарантии на работы с момента ввода объекта

Обсудить проект

Контроль качества

Проверяем материалы и оборудование на входе, следим за каждым технологическим процессом, принимаем скрытые работы и ответственные конструкции. Уровень делюкс подтверждаем на всей стройке, а не только на итоговой приёмке.

Охрана труда и безопасность

Соблюдаем требования охраны труда, пожарной и промышленной безопасности на всех площадках. На каждом объекте есть ответственный за безопасность, персонал регулярно учится и проходит аттестацию.

Гарантия 5 лет

Срок считается с момента ввода объекта. В гарантийный период быстро отвечаем на обращения заказчика и устраняем недостатки в согласованные сроки.

Строим. Управляем. Отвечаем.

Позвоните или напишите, и мы обсудим ваш объект.

Телефон: +7 (964) 513-85-84
Почта: info@bauprocc.com
Адрес: Москва, Саввинская набережная, 25
Компания: ООО «BAU PRO»